Nhà đất THE METROPOLE THỦ THIÊM Q.2

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi kingkamalau1, 19 Tháng bảy 2018.

  1. the one land ho so Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam

    Điểm nhấn khu căn hộ cao cấp Q2 Thảo Điền

    315 căn hộ có mặt thoáng hướng ra khu Thảo Điền, nhiều tiện ích hiện đại, tầng 12A-12B bố trí hầm trú ẩn tránh cháy.

    Theo đại diện chủ đầu tư Frasers Property đến từ Singapore, phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM là khu vực có nhiều cảnh quan xanh, không khí trong lành, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng dân cư văn minh. Do đó, chủ đầu tư quyết định chọn nơi đây để xây dựng Q2 Thao Dien - dự án khu căn hộ cao cấp đầu tiên của mình tại Việt Nam

    [​IMG]


    Tầm nhìn thực tế toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa từ dự án. (Hình phối cảnh)

    315 căn hộ thuộc dự án có sự kết hợp giữa tính chính xác về kỹ thuật, tinh tế trong kiến trúc, chỉn chu từng đường nét thiết kế. Ban cộng rộng thoáng 8,8 x 1,5m cho tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa.

    Chủ đầu tư đồng thời chú trọng đến yếu tố an ninh và riêng tư cho cộng đồng cư dân Q2 Thao Dien. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại dự án thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, chất lượng cao. Trên các tầng và trong mỗi căn hộ, những thiết bị cảm biến khói, cảm biến nhiệt, báo cháy tự động, đầu phun chữa cháy tự động, hệ thống loa báo cháy, đèn chiếu sáng khẩn cấp, đèn thoát hiểm, cửa thoát hiểm... được bố trí hợp lý. Chủ đầu tư thường xuyên kiểm tra kỹ lưỡng, nghiêm ngặt để trang thiết bị báo cháy, chữa cháy kịp thời.

    Ngoài ra tại tầng 12A và 12B còn thiết kế các gian lánh nạn đảm bảo cho an toàn cho cư dân khi xảy ra cháy. Các khu vực trú ẩn an toàn này thiết kế theo những tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hiện đại. Frasers Property là một trong những chủ đầu tư tại Việt Nam đầu tiên áp dụng phương thức này cho dự án.

    [​IMG]


    Ảnh phối cảnh ban công rộng hướng tầm nhìn sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa trù phú.

    "Yếu tố cân bằng giữa công việc và tinh thần, tận hưởng cuộc sống nhẹ nhàng, ý nghĩa cũng là một trong những điểm nhấn của phong cách sống Q2 Thao Dien", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

    Với hai tầng thư giãn, sinh hoạt chung, cư dân Q2 Thao Dien có những phút giây yên bình, tĩnh lặng, lấy lại năng lượng cho ngày làm việc hiệu quả. Khu Six@Q2 tại tầng 6 tòa nhà mang đến nhiều hoạt động cho mọi thành viên trong gia đình. Thiết kế phòng gym nổi với bốn mặt kính, nằm trên bể bơi Jacuzzi tạo nên điểm nhấn.

    "Thả mình tại hồ bơi vô cực, thư giãn ở khu mát xa thủy liệu pháp, mọi căng thẳng của cư dân đều có thể tan biến", đại diện chủ đầu tư nói.

    Q2 Thao Dien còn sở hữu khu vui chơi Walholla - loại hình vượt chướng ngại vật thiết kế dành cho trẻ em. Tất cả những tiện ích trên đều dành riêng cho gia đình cư dân sử dụng.

    [​IMG]


    One-tree@Q2 - khu vực cộng đồng dành cho cư dân thích sự yên bình và riêng tư. Thông tin liên hệ tòa nhà Mê Linh Point, số 2 Ngô Đức Kế, quận 1, TP HCM. Hotline: 0888988800. Website.

    Khu sinh hoạt chung One-Tree@Q2 ở tầng 12A và 12B là nơi giúp gia đình vừa chiêm ngưỡng thành phố từ vườn treo, vừa đọc sách tại thư viện mini, góc đọc sách ngoài trời và trong nhà, tán gẫu ở khu chơi cờ hoặc câu lạc bộ chim cảnh. Tính gắn kết cộng đồng cũng như các thành viên trong gia đình có thể sinh hoạt, giao lưu, gặp gỡ tại quầy bar hay góc giải trí.

    Ngoài các tiện ích nội khu, khu vực xung quanh dự án còn có đầy đủ các trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường quốc tế, trung tâm mua sắm... Vào những ngày cuối tuần hay buổi chiều dịu mát, gia đình còn có thể cùng nhau dạo chơi dọc các con đường, thưởng thức cà phê hoặc ghé vào các cửa hàng thực phẩm hữu cơ tự tay lựa chọn nguyên liệu cho bữa cơm gia đình.
  2. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam

    Phân khúc căn hộ cao cấp tại 2 thị trường lớn nhất nước là Hà Nội và Tp.HCM ghi nhận những diễn biến trái chiều khá thú vị trong tháng qua. Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 7 cũng chứng kiến làn sóng tìm kiếm kênh đầu tư mới của giới đầu tư khi đất nền ở những vùng sốt nóng trước đó hạ nhiệt hoặc đóng băng.

    Căn hộ cao cấp: Diễn biến trái ngược ở 2 thị trường lớn

    Tại Tp.HCM, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá chung cư cao cấp ở nhiều dự án khu vực Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) có mức tăng khá mạnh. Cụ thể, quý IV/2017, dự án One Veradah của Tập đoàn Mapletree (Singapore) có giá bán 50-60 triệu đồng/m2 thì nay giá bán là 55-68 triệu đồng/m2. Tương tự, căn hộ dự án Diamond Island có mức giá 47-67 triệu đồng/m2 cũng tăng lên 50-70 triệu đồng/m2. Q2 Thảo Điền giá từ 61 triệu đồng/m2 tăng lên 67 triệu đồng/m2.
    [​IMG]
    Phân khúc căn hộ cao cấp tại 2 thị trường lớn nhất nước là Hà Nội và Tp.HCM
    ghi nhận những diễn biến trái chiều khá thú vị trong tháng 7/2018
    Giá bán sơ cấp của hàng loạt dự án trung – cao cấp trên các tuyến đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống… từng có giá từ 30-68 triệu đồng/m2 đã tăng lên tầm 33-70 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, giá cũng tăng 4-8 triệu đồng/m2 so với giữa năm 2017. Tuy nhiên, một nghịch lý của thị trường Tp.HCM là dù giá tăng và suốt 6 tháng đầu năm, thị trường không có nhiều dự án mở bán mới so với cùng kì năm ngoái nhưng sức tiêu thụ lại thấp. Nhiều sàn đều ghi nhận tình trạng giao dịch căn hộ giảm từ 20-30% so với cùng thời điểm 2017.

    Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, giá chung cư cao cấp không có sự biến động mạnh. Ở những dự án cao cấp đang mở bán, mức biến động giá chỉ dưới 3% theo đợt. Nhiều dự án, dù mở bán đợt sau nhưng giá vẫn giữ nguyên sau khi trừ đi các chính sách khuyến mại, chiết khấu. Tuy nhiên, trái ngược với thực tế giá leo thang nhưng giao dịch giảm sút của Tp.HCM, thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội trong tháng qua chứng kiến giao dịch hoặc tỉ lệ đặt cọc khá tốt ở 1 số dự án có vị trí đắc địa của những chủ đầu tư lớn như Vinhomes West Point, Shunshine City…

    Tháng 7/2018 cũng là tháng thị trường có khá nhiều dự án mới được giới thiệu hoặc mở bán chính thức trên thị trường. Tuy nhiên, các sản phẩm mới tập trung hoàn toàn ở dòng cao cấp và trung cấp, nhà giá rẻ không góp mặt 1 dự án nào. Một số cái tên có thể kể đến như Flower Garden – Hồng Hà Eco City, Tecco Skyville Tower (Hà Nội), Eco Green Sài Gòn, Hưng Phúc Premier (Tp.HCM). Giá bán ở các dự án bình dân và trung cấp trong tháng không ghi nhận trường hợp biến động mạnh. Mức tăng chỉ trên dưới 5% theo chính sách mở bán đợt kế tiếp của chủ đầu tư. Một số dự án vẫn giữ nguyên mức giá so với đợt mở bán trước.

    Giới đầu tư săn tìm kênh đầu tư mới

    Tháng 7 tiếp tục là tháng ảm đạm của thị trường đất nền khu Đông Tp.HCM và các vùng dự kiến lên đặc khu – những khu vực nóng sốt nhất trong các tháng đầu năm 2018. Từ tháng 5, đất nền khu Đông Tp.HCM đã không còn chứng kiến những biến động “ngoạn mục” về giá. Giao dịch cũng chững lại và có xu hướng giảm nhẹ từ đó đến nay.
    [​IMG]
    Sự ảm đạm của các điểm nóng đất nền trong 3 tháng qua khiến giới
    đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư mới
    Như một phản ứng dây chuyền của thị trường phía Nam, những khu vực nóng sốt đầu năm 2018 khác là Long An, Củ Chi cũng chứng kiến sự tháo chạy của giới đầu cơ, giá đất quay đầu giảm mạnh.

    Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đất Củ Chi từng thiết lập mặt bằng giá ngất ngưởng thời điểm đầu năm thì nay đang bước vào giai đoạn thoái trào. Đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp đều chung tình cảnh giao dịch ảm đạm và giá đất giảm sâu.

    Cụ thể, tính đến cuối tháng 7, đất thổ cư giảm từ 15-20%, đất nền giảm 15-30%, đất nông nghiệp giảm 30-40% so với thời điểm sốt. Đất nền tại tỉnh lộ 8 giá bán từ 11 triệu/m2 giờ chỉ còn 7-8 triệu/m2; khu vực xã Phước Vĩnh An giá từ 10-11,5 triệu/m2 xuống còn khoảng 7-9 triệu/m2; khu vực xã Nhuận Đức giá đất từ 5-7 triệu/m2, giờ chỉ còn khoảng 2-3 triệu/m2.

    Kịch bản tương tự tiếp tục lặp lại tại Long An – một thị trường vệ tinh nóng sốt của Tp.HCM thời điểm đầu năm. Mặt bằng giá đất nền và đất thổ cư khu vực Tân An, Đức Hòa, Cần Giuộc, giảm từ 10-20%. Riêng đất nông nghiệp, thổ vườn giảm 50-60%. Nhiều lô đất thổ cư khu vực Cần Đước, Đức Hòa, giá cũng giảm 20% so với đầu năm, từ 12-14 triệu đồng/m2 nay rao bán tầm 8-10 triệu đồng/m2.

    Nếu tháng 5, đất nền các vùng dự kiến lên đặc khu mới chỉ chững về giao dịch sau công văn của Bộ Xây dựng thì đến tháng 6, thị trường 3 vùng dự kiến lên đặc khu đã đóng băng hoàn toàn sau khi Quốc hội bấm nút tạm dừng thông qua Luật đặc khu. Không có giao dịch và giá giảm mạnh ở những lô đất chưa rõ pháp lý tiếp tục là thực trạng của đất khu vực này trong tháng 7.

    Sự ảm đạm của các điểm nóng đất nền trong 3 tháng qua khiến giới đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư mới. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, các thị trường tỉnh lẻ phía Bắc như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên... đang nằm trong điểm ngắm của giới đầu tư. So với giữa năm 2017, đất nền tại các tỉnh này đều đã tăng 2-3 giá. Đất nền tại Phổ Yên, Sông Công (Thái Nguyên) đã tăng từ 4-5 triệu đồng/m2 lên mức 7-9 triệu đồng/m2. Đất nền tại các vị trí đẹp ở thành phố Bắc Ninh cũng tăng 2-3 triệu đồng/m2, giá chào bán phổ biến đang dao động từ 24-27 triệu đồng/m2… Số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, tỉ lệ hấp thụ tại các thị trường này khá cao, thanh khoản của các dự án đều đạt từ 70-80%.

    Ngoài ra, các dự án căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa của các chủ đầu tư uy tín cũng trở thành lựa chọn của giới đầu tư theo xu hướng mua rồi cho thuê lại. Trên thực tế, các dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội của Vingroup, Tân Hoàng Minh... mở bán thời gian qua đều đạt tỉ lệ thanh khoản cao với sự góp mặt đông đảo của giới đầu tư. Một vài thị trường nghỉ dưỡng mới nổi như Quảng Bình, Bình Thuận cũng đang hấp lực lớn dòng tiền đầu tư.
    Theo batdongsan.com.vn
  3. The One Land Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Nếu quý khách đang quan tâm đến phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Sài Gòn thì dự án The Metropole Thủ Thiêm chính là một “hòn ngọc” sáng giá không nên bỏ qua. Vì sao chúng tôi lại khẳng định với quý khách như vậy ?. Dưới đây sẽ là những phân tích, đánh giá khách quan nhất về The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 để quý khách có được cái nhìn tổng quan về dự án này và đưa ra được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn. Phối cảnh nơi dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ triển khai
    [​IMG]
    Vị trí 3D
    [​IMG]
    Vị trí thực
    Tương lai Metropole trong tương lai
    FBNC nói về dự án Metropole Thủ Thiêm
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Lễ kí kết hợp tác chiến lược

    Dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên diện tích 7,6 ha. Tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, phù hợp mục tiêu của Đề án Quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    - Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư của dự án có năng lực tài chính vững mạnh cũng như có được nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Quốc Lộc Phát đã được Cơ quan chính quyền phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất, đầu tư vào dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

    - SonKim Land với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường của một nhà phát triển, đồng thời là Tiên phong trong phân khúc bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam giữ vai trò là Nhà phát triển dự án. Với các dự án đã triển khai và đạt được những thành công, tạo được tiếng vang lớn trên thị trường như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas. SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công Dự án Khu phức hợp Sóng Việt theo đúng chuẩn về một Khu đô thị thông minh và đẳng cấp.

    - Vietcombank, ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều năm kinh nghiệm đóng vai trò là Đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh thực hiện dự án. Vietcombank còn là Đơn vị tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lí cho người mua cần sự hỗ trợ về tài chính.

    [​IMG]
    Lễ ký kết hợp tác
    THE METROPOLE THỦ THIÊM – CÓ SỨC HÚT MẠNH MẼ ĐẾN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

    Dự án tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc Quận 2, TP. HCM. Đây là một vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn vì nó nằm ngay khi chức năng số 1 – một trong những tâm điểm được TP. HCM chú trọng phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Không những vậy, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm còn có view sông Sài Gòn thơ mộng, hướng về phía quận 1. Dự án này cũng được kết nối với trạm Metro số 1 vì ở gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2.


    [​IMG]
    Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn của The Metropole Thủ Thiêm quận 2​

    Dựa vào một địa thế như trên, The Metropole Thủ Thiêm được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao và được xem là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp “sáng giá” nhất hiện nay ở Sài Gòn. Tại sao dự án lại được các chuyên gia đánh giá cao như vậy ?.

    1:/ Sở dĩ vị trí của Metropole Thủ Thiêm được đánh giá cao như vậy là bởi với vị trí này, sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng to lớn cho cư dân sinh sống và giới đầu tư. Đối với quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đẳng cấp để sinh sống, Metropole Thủ Thiêm sẽ mang lại một môi trường sống hiện đại, trong lành nhờ vị trí ven sông và hệ sinh thái ven sông nguyên sơ một màu xanh tươi mát.

    2:/ Cư dân tại đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận quận 2 và các tỉnh thành gần TP. HCM nhờ vị trí đẹp giáp cầu Thủ Thiêm 2. Đặc biệt, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Vì vậy việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.

    3:/ Đối với quý khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ để sinh lời thì vị trí The Metropole Thủ Thiêm Eco Smart City, Khu Sala, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội, Empire City

    4:/ Đây đều là những dự án có quy mô lớn được đầu tư phát triển mạnh với tầ nhìn trong vòng 2 –,4 năm tới khu vực phía Đông Sài Gòn trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại,phát triển bậc nhất TP. HCM. Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn theo thời gian, giá bán của các căn,hộ trong dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ tăng cao và khả năng thanh khoản rất dễ dàng.

    Ngoài ra, một lý do nữa khiến các chuyên gia nhận định rằng căn hộ The Metropole có sức hút lớn đối với giới thượng lưu là bởi, đây là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp thu hút rất nhiều đại gia đẳng cấp. Đây chính là điều mà bất kỳ gia đình thượng lưu nào cũng đều mong muốn vì nó sẽ mang lại những giá trị đặc biệt khó ở đâu có được.


    [​IMG]
    Phối cảnh 3D
    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    Nếu vị trí dự án đắc địa vẫn còn chưa “đủ độ” để khiến quý khách hàng mê mẩn và tin tưởng đầu tư vào dự án Metropole Thủ Thiêm thì những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây chắc chắn sẽ khiến quý khách khó lòng có thể chối từ dự án thượng lưu, đẳng cấp này:
    [​IMG]
    Tổ hợp tiện ích sang trọng tại The Metropole Thủ thiêm​
    The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến sẽ được Sơn Kim Land chú trọng phát triển và đầu tư những tiện ích đắt giá đạt tiêu chuẩn 5 sao – chắc chắn sẽ làm hài lòng được giới thượng lưu đẳng cấp. Ví dụ như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, gym, spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
    [​IMG]
    Một góc hồ bơi của The Metropole Thủ Thiêm​


    KIẾN TRÚC THIẾT KẾ & MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPLE THỦ THIÊM QUẬN 2
    100% các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đều được thiết kế đậm phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn gần gũi với sự pha trộn với phong cách Á Đông. Tất cả các căn hộ đều được trang hoàng hiện đại, sử dụng các vật liệu đẳng cấp từ những thương hiệu nổi tiếng,... Mang đến cho quý khách một căn hộ tuyệt vời như niềm mơ ước.

    Dự án có tới 70% các căn hộ có tầm view hướng về phía Sông Sài Gòn thơ mộng, số còn lại được view thảm thực vật xanh mát ven sông Sài Gòn,... Điều này sẽ mang lại cho quý chủ nhân một không gian thoáng đãng, thư giãn đúng nghĩa nhất.




    LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

    Hiện tại giá bán dự kiến sẽ giao động từ 4000$ . Nếu chỉ nhìn vào giá bán, quý khách có thể thấy dự án này đang có giá bán gần bằng hoặc cao hơn so với một vài dự án khác tại khu vực Thủ Thiêm. Nhưng với những gì mà chúng tôi đã phân tích ở trên, chúng tôi cho rằng đây là mức giá bán khá tương xứng, thậm chí là khá hời so với giá trị cực lớn của Metropole có thể mang lại trong tương lai.

    Đặc biệt, khi mà số lượng các căn hộ cao cấp và các căn Shophouse tại The Metropole Thủ Thiêm lại khá hiếm thì việc dự án này trở thành cơn sốt và có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu có lẽ không là điều quá bất ngờ. Nếu quý khách quan tâm về dự án này và muốn cập nhật được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn, cung cấp thông tin nhanh nhất !.



    Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ
    Hotline – 028 66796777 - 0902.396.007
  4. Minh Tuan Nguyen Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm là khu chức năng sở hữu vị trí đẹp nhất và cũng là khu chức năng quan trọng nhất của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây sẽ là khu chức năng tập trung chủ yếu vào việc phát triển trung tâm thương mại, tài chính của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và của cả nước nói chung.
    [​IMG]
    Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm
    Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm – Các diện tích phát triển và FAR

    Tổng hợp các chỉ tiêu phát triển trong Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm:
    • [*]- Diện tích Lô phố: 254,451 m2[*]- GFA: 1,765,000 m2[*]- Tỷ lệ % sàn Nhà ở: 27%[*]- GFA hữu dụng sàn Nhà ở: 372,540 m2[*]- Tỷ lệ % sàn Thương mại: 72%[*]- GFA hữu dụng Sàn Thương mại: 949,960 m2[*]- Hệ số sử dụng đất thuận ( Net FAR): 6.94[*]- Số căn hộ ở: 3,725[*]- Số chỗ đậu xe khu dân cư: 5,588[*]- Số chỗ đậu xe khu thương mại: 9,850[*]- GFA đậu xe: 385,943 m2[*]- GFA tầng ngầm: 554,756 m2[*]- Dân số cư trú: 14,902[*]- Số người làm việc: 81,713
    [​IMG]
    Các chỉ tiêu phát triển trong Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm
    Diễn giải các chỉ tiêu phát triển trong Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm
    • [*]- Tổng diện tích Lô phố: tổng diện tích đất được đầu tư xây dựng mới sau khi đã trừ đất công cộng và giao thông tính bằng m2 và ha.[*]- GFA: tổng diện tích sàn của các công trình xây dựng trong khu chức năng, tính bằng m2[*]- Hệ số sử dụng đất thuần ( Net, FAR), FAR: hệ số sử dụng đất, là tỉ lệ giữ tổng diện tích sàn (GFA) và tổng diện tích đất xây dựng, được tính bằng m2.[*]- Số căn hộ: Tổng số căn hộ trong khu chức năng được xác định trên diện tích dự kiến cho từng căn hộ.[*]- Số chỗ đậu xe khu dân cư: số chỗ đậu xe cần thiết cho khu ở được tính theo nhu cầu đậu xe dự kiến, theo tiêu chuẩn quốc tế và quy chuẩn Việt Nam.[*]- Số chỗ đậu xe khu Thương mại: số chỗ đậu xe cần thiết cho khu thương mại được tính trên nhu cầu đậu xe dự kiến, theo tiêu chuẩn quốc tế và quy chuẩn Việt Nam.[*]- Tổng diện tích sàn đậu xe: Tổng diện tích các bãi đậu xe đảm bảo đáp ứng nhu cầu đậu xe của khu chức năng, tính bằng m2.[*]- Tổng diện tích sàn tầng ngầm: Tổng diện tích sàn xây dựng tính bằng m2.[*]- Dân số cư trú: Quy mô dân số thường trú được tính toán theo số lượng người/hộ nhân với số lượng căn hộ. Số người/hộ được dự báo theo tiêu chuẩn quốc tế và mô hình ở của người Việt tại Thủ Thiêm.
    Bảng kế hoạch phát triển trên biểu thị chỉ tiêu cho từng lô trong Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, xem từ trái qua phải với các thuật ngữ sau:
    • [*]- Tổng diện tích sàn của các ô được tính dựa trên hình chiếu bằng công trình và chiều cao quy định trong bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng.[*]- Đánh giá tỷ lệ hữu dụng từng lô phố dựa trên tiêu chuẩn quốc tế. Áp dụng theo từng khu chức năng cụ thể.[*]- Tổng diện tích sàn sử dụng được tính bằng m2. Căn cứ theo tỷ lệ hữu dụng từng lô nhân với tổng diện tích sàn.[*]- Diện tích căn hộ ( cho các khu ở) được xác định theo % của khu ở/tổng diện tích sàn khu ở và % của khu thương mại/tổng diện tích sàn khu thương mại của lô phố đó.[*]- Số căn hộ được tính bằng cách chia tổng diện tích sàn căn hộ cho diện tích căn hộ.[*]- Số lượng chỗ đậu xe khu ở được tính theo số lượng căn hộ. Số lượng chỗ đậu xe thương mại được tính theo số m2 của khu thương mại.[*]- Số tầng ngầm đậu xe được xác định dựa trên kích thước lô phố.[*]- Dân số được tính bằng cách nhân số người trong từng căn hộ với số căn hộ.[*]- Số người làm việc trên 1 m2 thể hiện sự ước tính tổng số người làm việc dựa theo tiêu chuẩn quốc tế và tiêu chuẩn dự kiến cho khu Thủ Thiêm trong tương lai.[*]- Số người làm việc được xác định bằng cách nhân số người làm việc/m2 với tổng diện tích thương mại dịch vụ.[*]- Khách vãng lai Thuê căn hộ và người sử dụng căn hộ dịch vụ là những ước tính cho dân số sống trong các căn hộ dịch vụ tại Thủ Thiêm.
    Các công trình điểm nhấn trong khu chức năng số 1 Thủ Thiêm

    Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm được quy hoạch với nhiều công trình trọng điểm như:
    • [*]- Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm[*]- Nhà hát giao hưởng Thủ Thiêm[*]- Trung tâm hội nghị triển lãm[*]- Trung tâm triển lãm quy hoạch[*]- Khu phức hợp căn hộ khách sạn và văn phòng Metropole Thủ Thiêm
    [​IMG]
  5. The One Land Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam

    Siết dự án thương mại, mở cửa nhà ở xã hội

    Theo ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM, đề xuất này được UBND Tp.HCM đưa ra dựa trên Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Cụ thể, UBND Tp.HCM đề ra mục tiêu phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 của toàn Thành phố lên 19,8m2/người, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn.

    Ông Hoan cho biết, nhằm phát triển được chương trình này, phía UBND đề xuất khu vực quận 1, 3 sẽ không phát triển các dự án cao tầng mới đến năm 2020. Khu vực 11 quận nội thành hiện hữu gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang đô thị, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang.

    Đồng thời, hạn chế cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng. Đối với khu vực 6 quận nội thành phát triển gồm quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn, như Metro 1 tại quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

    Còn tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

    Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 sẽ hướng tới việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố. Chương trình này sẽ ưu tiên đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thuộc chương trình di dời với người dân đang sống ven và trên kênh rạch và chương trình di dời cải tạo sửa chữa chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 nhằm tổ chức lại cuộc sống cho người dân.
    [​IMG]
    Siết dự án cao tầng tại trung tâm Tp.HCM khiến nảy sinh mối lo đội giá. Ảnh: Gia Huy
    "Hiện Tp.HCM đang triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Dự kiến, đến năm 2020 sẽ có khoảng gần 20.000 căn nhà ở xã hội được hoàn thành đưa vào sử dụng, đáp ứng cho nhu cầu chỉnh trang đô thị", ông Tuấn cho biết thêm.

    Về việc các dự án nhà ở xã hội của Tp.HCM hiện đều chậm triển khai vì thiếu vốn, thiếu cơ chế phát triển, ông Tuấn lý giải, khó khăn này đã được giải quyết khi mà UBND Thành phố quy định, đối với các dự án nhà ở xã hội, các chủ đầu tư được phép dành 20% để kinh doanh thương mại, 60% bán cho các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định, 20% còn lại để dành cho thuê. Nhưng đối với nhà ở xã hội cho thuê thì giá cho thuê phải hợp lý đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

    Lo thổi giá?

    Giới phân tích cho rằng, một mục tiêu lớn của việc hạn chế xây chung cư cao tầng ở nội đô là nhằm thực hiện thành công kế hoạch giãn dân vốn đang rất chậm. Song, câu chuyện lại không đơn giản như vậy.

    Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho thấy, trung bình mỗi năm Tp.HCM có thêm 60 dự án bất động sản mới. Những dự án này nằm chủ yếu ở 11 quận mà Tp.HCM vừa dự kiến không phát triển dự án mới. Trong đó, số dự án nhà ở xã hội hiện nay mà Tp.HCM muốn phát triển chỉ có 32 dự án. Độ chênh quá lớn này sẽ là mối lo về việc doanh nghiệp có dự án sẽ độc quyền và đẩy giá lên cao hơn mức giá chung.

    Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, với quy định sẽ không cấp phép dự án mới, các dự án cấp phép rồi vẫn được triển khai thì rất có thể doanh nghiệp đã nhận giấy phép sẽ “lần lữa” đợi đến sau năm 2020 mới thực hiện dự án nhằm đẩy giá khi thị trường khan hàng.

    Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp như Hung Thinh Corp, Him Lam Land, Novaland… cũng khá lo ngại về kế hoạch trên của Tp.HCM. Theo một lãnh đạo của Tập đoàn Hung Thịnh Corp, hiện đa phần quỹ đất chuẩn bị phát triển dự án giai đoạn 2019, 2020 của doanh nghiệp này đều nằm trong khu vực các quận bị siết phát triển dự án chung cư.

    Vị lãnh đạo Hung Thịnh Corp cho rằng, việc siết cấp phép dự án mới ở các quận trung tâm sẽ tạo ra cảnh khan hiếm nguồn hàng, mất cân bằng cung - cầu, giá bán sẽ tăng mạnh tạo ra sốt ảo.
    (Theo Đầu tư Bất động sản)
  6. The One Land Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Nếu quý khách đang quan tâm đến phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Sài Gòn thì dự án The Metropole Thủ Thiêm chính là một “hòn ngọc” sáng giá không nên bỏ qua. Vì sao chúng tôi lại khẳng định với quý khách như vậy ?. Dưới đây sẽ là những phân tích, đánh giá khách quan nhất về The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 để quý khách có được cái nhìn tổng quan về dự án này và đưa ra được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn. Phối cảnh nơi dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ triển khai
    [​IMG]
    Vị trí 3D
    [​IMG]
    Vị trí thực
    Tương lai Metropole trong tương lai
    FBNC nói về dự án Metropole Thủ Thiêm
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Lễ kí kết hợp tác chiến lược

    Dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên diện tích 7,6 ha. Tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, phù hợp mục tiêu của Đề án Quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    - Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư của dự án có năng lực tài chính vững mạnh cũng như có được nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Quốc Lộc Phát đã được Cơ quan chính quyền phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất, đầu tư vào dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

    - SonKim Land với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường của một nhà phát triển, đồng thời là Tiên phong trong phân khúc bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam giữ vai trò là Nhà phát triển dự án. Với các dự án đã triển khai và đạt được những thành công, tạo được tiếng vang lớn trên thị trường như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas. SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công Dự án Khu phức hợp Sóng Việt theo đúng chuẩn về một Khu đô thị thông minh và đẳng cấp.

    - Vietcombank, ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều năm kinh nghiệm đóng vai trò là Đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh thực hiện dự án. Vietcombank còn là Đơn vị tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lí cho người mua cần sự hỗ trợ về tài chính.

    [​IMG]
    Lễ ký kết hợp tác
    THE METROPOLE THỦ THIÊM – CÓ SỨC HÚT MẠNH MẼ ĐẾN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

    Dự án tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc Quận 2, TP. HCM. Đây là một vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn vì nó nằm ngay khi chức năng số 1 – một trong những tâm điểm được TP. HCM chú trọng phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Không những vậy, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm còn có view sông Sài Gòn thơ mộng, hướng về phía quận 1. Dự án này cũng được kết nối với trạm Metro số 1 vì ở gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2.


    [​IMG]
    Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn của The Metropole Thủ Thiêm quận 2​

    Dựa vào một địa thế như trên, The Metropole Thủ Thiêm được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao và được xem là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp “sáng giá” nhất hiện nay ở Sài Gòn. Tại sao dự án lại được các chuyên gia đánh giá cao như vậy ?.

    1:/ Sở dĩ vị trí của Metropole Thủ Thiêm được đánh giá cao như vậy là bởi với vị trí này, sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng to lớn cho cư dân sinh sống và giới đầu tư. Đối với quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đẳng cấp để sinh sống, Metropole Thủ Thiêm sẽ mang lại một môi trường sống hiện đại, trong lành nhờ vị trí ven sông và hệ sinh thái ven sông nguyên sơ một màu xanh tươi mát.

    2:/ Cư dân tại đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận quận 2 và các tỉnh thành gần TP. HCM nhờ vị trí đẹp giáp cầu Thủ Thiêm 2. Đặc biệt, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Vì vậy việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.

    3:/ Đối với quý khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ để sinh lời thì vị trí The Metropole Thủ Thiêm Eco Smart City, Khu Sala, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội, Empire City

    4:/ Đây đều là những dự án có quy mô lớn được đầu tư phát triển mạnh với tầ nhìn trong vòng 2 –,4 năm tới khu vực phía Đông Sài Gòn trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại,phát triển bậc nhất TP. HCM. Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn theo thời gian, giá bán của các căn,hộ trong dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ tăng cao và khả năng thanh khoản rất dễ dàng.

    Ngoài ra, một lý do nữa khiến các chuyên gia nhận định rằng căn hộ The Metropole có sức hút lớn đối với giới thượng lưu là bởi, đây là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp thu hút rất nhiều đại gia đẳng cấp. Đây chính là điều mà bất kỳ gia đình thượng lưu nào cũng đều mong muốn vì nó sẽ mang lại những giá trị đặc biệt khó ở đâu có được.


    [​IMG]
    Phối cảnh 3D
    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    Nếu vị trí dự án đắc địa vẫn còn chưa “đủ độ” để khiến quý khách hàng mê mẩn và tin tưởng đầu tư vào dự án Metropole Thủ Thiêm thì những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây chắc chắn sẽ khiến quý khách khó lòng có thể chối từ dự án thượng lưu, đẳng cấp này:
    [​IMG]
    Tổ hợp tiện ích sang trọng tại The Metropole Thủ thiêm​
    The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến sẽ được Sơn Kim Land chú trọng phát triển và đầu tư những tiện ích đắt giá đạt tiêu chuẩn 5 sao – chắc chắn sẽ làm hài lòng được giới thượng lưu đẳng cấp. Ví dụ như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, gym, spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
    [​IMG]
    Một góc hồ bơi của The Metropole Thủ Thiêm​


    KIẾN TRÚC THIẾT KẾ & MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPLE THỦ THIÊM QUẬN 2
    100% các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đều được thiết kế đậm phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn gần gũi với sự pha trộn với phong cách Á Đông. Tất cả các căn hộ đều được trang hoàng hiện đại, sử dụng các vật liệu đẳng cấp từ những thương hiệu nổi tiếng,... Mang đến cho quý khách một căn hộ tuyệt vời như niềm mơ ước.

    Dự án có tới 70% các căn hộ có tầm view hướng về phía Sông Sài Gòn thơ mộng, số còn lại được view thảm thực vật xanh mát ven sông Sài Gòn,... Điều này sẽ mang lại cho quý chủ nhân một không gian thoáng đãng, thư giãn đúng nghĩa nhất.




    LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

    Hiện tại giá bán dự kiến sẽ giao động từ 4000$ . Nếu chỉ nhìn vào giá bán, quý khách có thể thấy dự án này đang có giá bán gần bằng hoặc cao hơn so với một vài dự án khác tại khu vực Thủ Thiêm. Nhưng với những gì mà chúng tôi đã phân tích ở trên, chúng tôi cho rằng đây là mức giá bán khá tương xứng, thậm chí là khá hời so với giá trị cực lớn của Metropole có thể mang lại trong tương lai.

    Đặc biệt, khi mà số lượng các căn hộ cao cấp và các căn Shophouse tại The Metropole Thủ Thiêm lại khá hiếm thì việc dự án này trở thành cơn sốt và có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu có lẽ không là điều quá bất ngờ. Nếu quý khách quan tâm về dự án này và muốn cập nhật được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn, cung cấp thông tin nhanh nhất !.



    Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ
    Hotline – 028 66796777 - 0902.396.007
  7. Minh Tuan Nguyen Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Truy cập website: THE METROPOLE THỦ THIÊM Q.2

    Hotline: 0902.396.007 Mr Tuấn
  8. Nguyen Tuan Minh Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Nếu quý khách đang quan tâm đến phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Sài Gòn thì dự án The Metropole Thủ Thiêm chính là một “hòn ngọc” sáng giá không nên bỏ qua. Vì sao chúng tôi lại khẳng định với quý khách như vậy ?. Dưới đây sẽ là những phân tích, đánh giá khách quan nhất về The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 để quý khách có được cái nhìn tổng quan về dự án này và đưa ra được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn. Phối cảnh nơi dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ triển khai
    [​IMG]
    Vị trí 3D
    [​IMG]
    Vị trí thực
    Tương lai Metropole trong tương lai
    FBNC nói về dự án Metropole Thủ Thiêm
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Lễ kí kết hợp tác chiến lược

    Dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên diện tích 7,6 ha. Tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, phù hợp mục tiêu của Đề án Quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    - Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư của dự án có năng lực tài chính vững mạnh cũng như có được nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Quốc Lộc Phát đã được Cơ quan chính quyền phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất, đầu tư vào dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

    - SonKim Land với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường của một nhà phát triển, đồng thời là Tiên phong trong phân khúc bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam giữ vai trò là Nhà phát triển dự án. Với các dự án đã triển khai và đạt được những thành công, tạo được tiếng vang lớn trên thị trường như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas. SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công Dự án Khu phức hợp Sóng Việt theo đúng chuẩn về một Khu đô thị thông minh và đẳng cấp.

    - Vietcombank, ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều năm kinh nghiệm đóng vai trò là Đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh thực hiện dự án. Vietcombank còn là Đơn vị tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lí cho người mua cần sự hỗ trợ về tài chính.

    [​IMG]
    Lễ ký kết hợp tác
    THE METROPOLE THỦ THIÊM – CÓ SỨC HÚT MẠNH MẼ ĐẾN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

    Dự án tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc Quận 2, TP. HCM. Đây là một vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn vì nó nằm ngay khi chức năng số 1 – một trong những tâm điểm được TP. HCM chú trọng phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Không những vậy, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm còn có view sông Sài Gòn thơ mộng, hướng về phía quận 1. Dự án này cũng được kết nối với trạm Metro số 1 vì ở gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2.


    [​IMG]
    Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn của The Metropole Thủ Thiêm quận 2​

    Dựa vào một địa thế như trên, The Metropole Thủ Thiêm được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao và được xem là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp “sáng giá” nhất hiện nay ở Sài Gòn. Tại sao dự án lại được các chuyên gia đánh giá cao như vậy ?.

    1:/ Sở dĩ vị trí của Metropole Thủ Thiêm được đánh giá cao như vậy là bởi với vị trí này, sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng to lớn cho cư dân sinh sống và giới đầu tư. Đối với quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đẳng cấp để sinh sống, Metropole Thủ Thiêm sẽ mang lại một môi trường sống hiện đại, trong lành nhờ vị trí ven sông và hệ sinh thái ven sông nguyên sơ một màu xanh tươi mát.

    2:/ Cư dân tại đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận quận 2 và các tỉnh thành gần TP. HCM nhờ vị trí đẹp giáp cầu Thủ Thiêm 2. Đặc biệt, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Vì vậy việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.

    3:/ Đối với quý khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ để sinh lời thì vị trí The Metropole Thủ Thiêm Eco Smart City, Khu Sala, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội, Empire City

    4:/ Đây đều là những dự án có quy mô lớn được đầu tư phát triển mạnh với tầ nhìn trong vòng 2 –,4 năm tới khu vực phía Đông Sài Gòn trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại,phát triển bậc nhất TP. HCM. Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn theo thời gian, giá bán của các căn,hộ trong dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ tăng cao và khả năng thanh khoản rất dễ dàng.

    Ngoài ra, một lý do nữa khiến các chuyên gia nhận định rằng căn hộ The Metropole có sức hút lớn đối với giới thượng lưu là bởi, đây là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp thu hút rất nhiều đại gia đẳng cấp. Đây chính là điều mà bất kỳ gia đình thượng lưu nào cũng đều mong muốn vì nó sẽ mang lại những giá trị đặc biệt khó ở đâu có được.


    [​IMG]
    Phối cảnh 3D
    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    Nếu vị trí dự án đắc địa vẫn còn chưa “đủ độ” để khiến quý khách hàng mê mẩn và tin tưởng đầu tư vào dự án Metropole Thủ Thiêm thì những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây chắc chắn sẽ khiến quý khách khó lòng có thể chối từ dự án thượng lưu, đẳng cấp này:
    [​IMG]
    Tổ hợp tiện ích sang trọng tại The Metropole Thủ thiêm​
    The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến sẽ được Sơn Kim Land chú trọng phát triển và đầu tư những tiện ích đắt giá đạt tiêu chuẩn 5 sao – chắc chắn sẽ làm hài lòng được giới thượng lưu đẳng cấp. Ví dụ như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, gym, spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
    [​IMG]
    Một góc hồ bơi của The Metropole Thủ Thiêm​


    KIẾN TRÚC THIẾT KẾ & MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPLE THỦ THIÊM QUẬN 2
    100% các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đều được thiết kế đậm phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn gần gũi với sự pha trộn với phong cách Á Đông. Tất cả các căn hộ đều được trang hoàng hiện đại, sử dụng các vật liệu đẳng cấp từ những thương hiệu nổi tiếng,... Mang đến cho quý khách một căn hộ tuyệt vời như niềm mơ ước.

    Dự án có tới 70% các căn hộ có tầm view hướng về phía Sông Sài Gòn thơ mộng, số còn lại được view thảm thực vật xanh mát ven sông Sài Gòn,... Điều này sẽ mang lại cho quý chủ nhân một không gian thoáng đãng, thư giãn đúng nghĩa nhất.




    LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

    Hiện tại giá bán dự kiến sẽ giao động từ 4000$ . Nếu chỉ nhìn vào giá bán, quý khách có thể thấy dự án này đang có giá bán gần bằng hoặc cao hơn so với một vài dự án khác tại khu vực Thủ Thiêm. Nhưng với những gì mà chúng tôi đã phân tích ở trên, chúng tôi cho rằng đây là mức giá bán khá tương xứng, thậm chí là khá hời so với giá trị cực lớn của Metropole có thể mang lại trong tương lai.

    Đặc biệt, khi mà số lượng các căn hộ cao cấp và các căn Shophouse tại The Metropole Thủ Thiêm lại khá hiếm thì việc dự án này trở thành cơn sốt và có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu có lẽ không là điều quá bất ngờ. Nếu quý khách quan tâm về dự án này và muốn cập nhật được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn, cung cấp thông tin nhanh nhất !.



    Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ
    Hotline – 028 66796777 - 0902.396.007
  9. The One Land Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Dự án nằm tại quận 2, kết nối thuận tiện với trung tâm TP HCM, định hướng thành khu dân cư, thương mại hiện đại bậc nhất Đông Nam Á

    SonKim Land cùng Công ty CP Quốc Lộc Phát và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa ký kết hợp tác chiến lược khởi động dự án The Metropole Thủ Thiêm.

    Theo đại diện đơn vị phát triển, dự án lấy cảm hứng từ khu trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí của Sydney (Australia) với các công trình biểu tượng như nhà hát Con sò, cảng Sydney, cảng Darling, khu thương mại sầm uất...

    [​IMG]

    Khu trung tâm thương mại cảng Darling (Australia). Ảnh: Shutterstock.

    Mục tiêu của chủ đầu tư là phát triển The Metropole Thủ Thiêm thành khu phức hợp có cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân TP HCM.

    Kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm

    Sở hữu lợi thế vị trí ngay lõi trung tâm khu đô thị mới, The Metropole nằm sát đường vòng cung của sông Sài Gòn, đoạn bao bọc bán đảo Thủ Thiêm.

    Dự án kết nối với trung tâm quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm... Trong tương lai, dự án sẽ có tính kết nối cao hơn nhờ những công trình trọng điểm khu vực lõi thành phố như các cây cầu nối bán đảo Thủ Thiêm với quận 1, quận 4 và quận 7, cầu đi bộ nối với đường Nguyễn Huệ, tuyến metro số 2.

    Bao quanh bởi những công trình biểu tượng của Sài Gòn

    The Metropole Thủ Thiêm thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu quy mô lớn. Trong đó có công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm, công viên ven sông... Các công trình trọng điểm của thành phố như dự án nhà hát nhạc vũ kịch, trung tâm hội nghị cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu xây dựng. Đây là những công trình góp phần tạo nên không gian văn hóa, nghệ thuật, kiến trúc mới của thành phố.

    [​IMG]

    Phối cảnh vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm do Quốc Lộc Phát đầu tư, SonKim Land phát triển. Thông tin chi tiết tại đây. Hotline: 0902.396.007

    Bên cạnh đó, cư dân dự án dễ dàng tiếp cận phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Đồng Khởi, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, bưu điện thành phố, nhà hát lớn...

    Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

    Nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân thành đạt, dự án The Metropole được xây dựng kèm theo hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh quy mô lớn. Trong đó có khu thương mại bán lẻ dưới lòng đất Crescent Boulevard, quảng trường trung tâm dự án... Ngoài ra các con đường đi bộ nội khu, công viên, khu mua sắm, ẩm thực đa dạng cũng sẽ góp phần xây dựng cộng đồng cư dân sầm uất trong tương lai.

    Đối tượng khách hàng của dự án là nhóm cư dân trẻ, thành đạt, năng động, ưa chuộng không gian sống nhiều tiện nghi, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm.

    Metropole Thủ Thiêm do công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, SonKim Land phát triển. Toàn dự án gồm 4 phân khu trên vùng đất rộng 7,6ha. Trong đó có hai khu thương mại, hai khu căn hộ The Galleria Residences sắp ra mắt thị trường và sau đó là The Opera Residences.




    Đơn vị phân phối F1 dự án Metropole Thủ Thiêm
    Là 1 trong số ít các đơn vị phân phối chính thức F1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm. G9 - The One land rất mong được giới thiệu và tư vấn rõ ràng, sâu sắc nhất với dự án đình đám này đến tất cả quý khách hàng muốn đầu tư, sở hữu tại vị trí đắc địa nhất Việt Nam

    Hotline: 028 66796777 - 090239007

    Địa chỉ: 2A Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
    Chân thành cám ơn!​
  10. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Truy cập website: THE METROPOLE THỦ THIÊM Q.2

    Hotline: 0902.396.007 Mr Tuấn
  11. kingkamalau2 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Dự án nằm tại quận 2, kết nối thuận tiện với trung tâm TP HCM, định hướng thành khu dân cư, thương mại hiện đại bậc nhất Đông Nam Á

    SonKim Land cùng Công ty CP Quốc Lộc Phát và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa ký kết hợp tác chiến lược khởi động dự án The Metropole Thủ Thiêm.

    Theo đại diện đơn vị phát triển, dự án lấy cảm hứng từ khu trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí của Sydney (Australia) với các công trình biểu tượng như nhà hát Con sò, cảng Sydney, cảng Darling, khu thương mại sầm uất...

    [​IMG]

    Khu trung tâm thương mại cảng Darling (Australia). Ảnh: Shutterstock.

    Mục tiêu của chủ đầu tư là phát triển The Metropole Thủ Thiêm thành khu phức hợp có cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân TP HCM.

    Kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm

    Sở hữu lợi thế vị trí ngay lõi trung tâm khu đô thị mới, The Metropole nằm sát đường vòng cung của sông Sài Gòn, đoạn bao bọc bán đảo Thủ Thiêm.

    Dự án kết nối với trung tâm quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm... Trong tương lai, dự án sẽ có tính kết nối cao hơn nhờ những công trình trọng điểm khu vực lõi thành phố như các cây cầu nối bán đảo Thủ Thiêm với quận 1, quận 4 và quận 7, cầu đi bộ nối với đường Nguyễn Huệ, tuyến metro số 2.

    Bao quanh bởi những công trình biểu tượng của Sài Gòn

    The Metropole Thủ Thiêm thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu quy mô lớn. Trong đó có công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm, công viên ven sông... Các công trình trọng điểm của thành phố như dự án nhà hát nhạc vũ kịch, trung tâm hội nghị cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu xây dựng. Đây là những công trình góp phần tạo nên không gian văn hóa, nghệ thuật, kiến trúc mới của thành phố.

    [​IMG]

    Phối cảnh vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm do Quốc Lộc Phát đầu tư, SonKim Land phát triển. Thông tin chi tiết tại đây. Hotline: 0902.396.007

    Bên cạnh đó, cư dân dự án dễ dàng tiếp cận phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Đồng Khởi, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, bưu điện thành phố, nhà hát lớn...

    Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

    Nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân thành đạt, dự án The Metropole được xây dựng kèm theo hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh quy mô lớn. Trong đó có khu thương mại bán lẻ dưới lòng đất Crescent Boulevard, quảng trường trung tâm dự án... Ngoài ra các con đường đi bộ nội khu, công viên, khu mua sắm, ẩm thực đa dạng cũng sẽ góp phần xây dựng cộng đồng cư dân sầm uất trong tương lai.

    Đối tượng khách hàng của dự án là nhóm cư dân trẻ, thành đạt, năng động, ưa chuộng không gian sống nhiều tiện nghi, kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm.

    Metropole Thủ Thiêm do công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, SonKim Land phát triển. Toàn dự án gồm 4 phân khu trên vùng đất rộng 7,6ha. Trong đó có hai khu thương mại, hai khu căn hộ The Galleria Residences sắp ra mắt thị trường và sau đó là The Opera Residences.




    Đơn vị phân phối F1 dự án Metropole Thủ Thiêm
    Là 1 trong số ít các đơn vị phân phối chính thức F1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm. G9 - The One land rất mong được giới thiệu và tư vấn rõ ràng, sâu sắc nhất với dự án đình đám này đến tất cả quý khách hàng muốn đầu tư, sở hữu tại vị trí đắc địa nhất Việt Nam

    Hotline: 028 66796777 - 090239007

    Địa chỉ: 2A Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
    Chân thành cám ơn!​
  12. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Nếu quý khách đang quan tâm đến phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Sài Gòn thì dự án The Metropole Thủ Thiêm chính là một “hòn ngọc” sáng giá không nên bỏ qua. Vì sao chúng tôi lại khẳng định với quý khách như vậy ?. Dưới đây sẽ là những phân tích, đánh giá khách quan nhất về The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 để quý khách có được cái nhìn tổng quan về dự án này và đưa ra được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn. Phối cảnh nơi dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ triển khai
    [​IMG]
    Vị trí 3D
    [​IMG]
    Vị trí thực
    Tương lai Metropole trong tương lai
    FBNC nói về dự án Metropole Thủ Thiêm
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Lễ kí kết hợp tác chiến lược

    Dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên diện tích 7,6 ha. Tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, phù hợp mục tiêu của Đề án Quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    - Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư của dự án có năng lực tài chính vững mạnh cũng như có được nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Quốc Lộc Phát đã được Cơ quan chính quyền phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất, đầu tư vào dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

    - SonKim Land với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường của một nhà phát triển, đồng thời là Tiên phong trong phân khúc bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam giữ vai trò là Nhà phát triển dự án. Với các dự án đã triển khai và đạt được những thành công, tạo được tiếng vang lớn trên thị trường như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas. SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công Dự án Khu phức hợp Sóng Việt theo đúng chuẩn về một Khu đô thị thông minh và đẳng cấp.

    - Vietcombank, ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều năm kinh nghiệm đóng vai trò là Đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh thực hiện dự án. Vietcombank còn là Đơn vị tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lí cho người mua cần sự hỗ trợ về tài chính.

    [​IMG]
    Lễ ký kết hợp tác
    THE METROPOLE THỦ THIÊM – CÓ SỨC HÚT MẠNH MẼ ĐẾN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

    Dự án tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc Quận 2, TP. HCM. Đây là một vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn vì nó nằm ngay khi chức năng số 1 – một trong những tâm điểm được TP. HCM chú trọng phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Không những vậy, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm còn có view sông Sài Gòn thơ mộng, hướng về phía quận 1. Dự án này cũng được kết nối với trạm Metro số 1 vì ở gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2.


    [​IMG]
    Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn của The Metropole Thủ Thiêm quận 2​

    Dựa vào một địa thế như trên, The Metropole Thủ Thiêm được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao và được xem là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp “sáng giá” nhất hiện nay ở Sài Gòn. Tại sao dự án lại được các chuyên gia đánh giá cao như vậy ?.

    1:/ Sở dĩ vị trí của Metropole Thủ Thiêm được đánh giá cao như vậy là bởi với vị trí này, sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng to lớn cho cư dân sinh sống và giới đầu tư. Đối với quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đẳng cấp để sinh sống, Metropole Thủ Thiêm sẽ mang lại một môi trường sống hiện đại, trong lành nhờ vị trí ven sông và hệ sinh thái ven sông nguyên sơ một màu xanh tươi mát.

    2:/ Cư dân tại đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận quận 2 và các tỉnh thành gần TP. HCM nhờ vị trí đẹp giáp cầu Thủ Thiêm 2. Đặc biệt, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Vì vậy việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.

    3:/ Đối với quý khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ để sinh lời thì vị trí The Metropole Thủ Thiêm Eco Smart City, Khu Sala, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội, Empire City

    4:/ Đây đều là những dự án có quy mô lớn được đầu tư phát triển mạnh với tầ nhìn trong vòng 2 –,4 năm tới khu vực phía Đông Sài Gòn trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại,phát triển bậc nhất TP. HCM. Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn theo thời gian, giá bán của các căn,hộ trong dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ tăng cao và khả năng thanh khoản rất dễ dàng.

    Ngoài ra, một lý do nữa khiến các chuyên gia nhận định rằng căn hộ The Metropole có sức hút lớn đối với giới thượng lưu là bởi, đây là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp thu hút rất nhiều đại gia đẳng cấp. Đây chính là điều mà bất kỳ gia đình thượng lưu nào cũng đều mong muốn vì nó sẽ mang lại những giá trị đặc biệt khó ở đâu có được.


    [​IMG]
    Phối cảnh 3D
    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    Nếu vị trí dự án đắc địa vẫn còn chưa “đủ độ” để khiến quý khách hàng mê mẩn và tin tưởng đầu tư vào dự án Metropole Thủ Thiêm thì những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây chắc chắn sẽ khiến quý khách khó lòng có thể chối từ dự án thượng lưu, đẳng cấp này:
    [​IMG]
    Tổ hợp tiện ích sang trọng tại The Metropole Thủ thiêm​
    The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến sẽ được Sơn Kim Land chú trọng phát triển và đầu tư những tiện ích đắt giá đạt tiêu chuẩn 5 sao – chắc chắn sẽ làm hài lòng được giới thượng lưu đẳng cấp. Ví dụ như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, gym, spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
    [​IMG]
    Một góc hồ bơi của The Metropole Thủ Thiêm​


    KIẾN TRÚC THIẾT KẾ & MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPLE THỦ THIÊM QUẬN 2
    100% các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đều được thiết kế đậm phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn gần gũi với sự pha trộn với phong cách Á Đông. Tất cả các căn hộ đều được trang hoàng hiện đại, sử dụng các vật liệu đẳng cấp từ những thương hiệu nổi tiếng,... Mang đến cho quý khách một căn hộ tuyệt vời như niềm mơ ước.

    Dự án có tới 70% các căn hộ có tầm view hướng về phía Sông Sài Gòn thơ mộng, số còn lại được view thảm thực vật xanh mát ven sông Sài Gòn,... Điều này sẽ mang lại cho quý chủ nhân một không gian thoáng đãng, thư giãn đúng nghĩa nhất.




    LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

    Hiện tại giá bán dự kiến sẽ giao động từ 4000$ . Nếu chỉ nhìn vào giá bán, quý khách có thể thấy dự án này đang có giá bán gần bằng hoặc cao hơn so với một vài dự án khác tại khu vực Thủ Thiêm. Nhưng với những gì mà chúng tôi đã phân tích ở trên, chúng tôi cho rằng đây là mức giá bán khá tương xứng, thậm chí là khá hời so với giá trị cực lớn của Metropole có thể mang lại trong tương lai.

    Đặc biệt, khi mà số lượng các căn hộ cao cấp và các căn Shophouse tại The Metropole Thủ Thiêm lại khá hiếm thì việc dự án này trở thành cơn sốt và có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu có lẽ không là điều quá bất ngờ. Nếu quý khách quan tâm về dự án này và muốn cập nhật được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn, cung cấp thông tin nhanh nhất !.



    Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ
    Hotline – 028 66796777 - 0902.396.007
  13. kingkamalau2 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam

    Siết dự án thương mại, mở cửa nhà ở xã hội

    Theo ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM, đề xuất này được UBND Tp.HCM đưa ra dựa trên Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Cụ thể, UBND Tp.HCM đề ra mục tiêu phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 của toàn Thành phố lên 19,8m2/người, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn.

    Ông Hoan cho biết, nhằm phát triển được chương trình này, phía UBND đề xuất khu vực quận 1, 3 sẽ không phát triển các dự án cao tầng mới đến năm 2020. Khu vực 11 quận nội thành hiện hữu gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang đô thị, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang.

    Đồng thời, hạn chế cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng. Đối với khu vực 6 quận nội thành phát triển gồm quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn, như Metro 1 tại quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

    Còn tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

    Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 sẽ hướng tới việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố. Chương trình này sẽ ưu tiên đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thuộc chương trình di dời với người dân đang sống ven và trên kênh rạch và chương trình di dời cải tạo sửa chữa chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 nhằm tổ chức lại cuộc sống cho người dân.
    [​IMG]
    Siết dự án cao tầng tại trung tâm Tp.HCM khiến nảy sinh mối lo đội giá. Ảnh: Gia Huy
    "Hiện Tp.HCM đang triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Dự kiến, đến năm 2020 sẽ có khoảng gần 20.000 căn nhà ở xã hội được hoàn thành đưa vào sử dụng, đáp ứng cho nhu cầu chỉnh trang đô thị", ông Tuấn cho biết thêm.

    Về việc các dự án nhà ở xã hội của Tp.HCM hiện đều chậm triển khai vì thiếu vốn, thiếu cơ chế phát triển, ông Tuấn lý giải, khó khăn này đã được giải quyết khi mà UBND Thành phố quy định, đối với các dự án nhà ở xã hội, các chủ đầu tư được phép dành 20% để kinh doanh thương mại, 60% bán cho các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định, 20% còn lại để dành cho thuê. Nhưng đối với nhà ở xã hội cho thuê thì giá cho thuê phải hợp lý đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

    Lo thổi giá?

    Giới phân tích cho rằng, một mục tiêu lớn của việc hạn chế xây chung cư cao tầng ở nội đô là nhằm thực hiện thành công kế hoạch giãn dân vốn đang rất chậm. Song, câu chuyện lại không đơn giản như vậy.

    Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho thấy, trung bình mỗi năm Tp.HCM có thêm 60 dự án bất động sản mới. Những dự án này nằm chủ yếu ở 11 quận mà Tp.HCM vừa dự kiến không phát triển dự án mới. Trong đó, số dự án nhà ở xã hội hiện nay mà Tp.HCM muốn phát triển chỉ có 32 dự án. Độ chênh quá lớn này sẽ là mối lo về việc doanh nghiệp có dự án sẽ độc quyền và đẩy giá lên cao hơn mức giá chung.

    Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, với quy định sẽ không cấp phép dự án mới, các dự án cấp phép rồi vẫn được triển khai thì rất có thể doanh nghiệp đã nhận giấy phép sẽ “lần lữa” đợi đến sau năm 2020 mới thực hiện dự án nhằm đẩy giá khi thị trường khan hàng.

    Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp như Hung Thinh Corp, Him Lam Land, Novaland… cũng khá lo ngại về kế hoạch trên của Tp.HCM. Theo một lãnh đạo của Tập đoàn Hung Thịnh Corp, hiện đa phần quỹ đất chuẩn bị phát triển dự án giai đoạn 2019, 2020 của doanh nghiệp này đều nằm trong khu vực các quận bị siết phát triển dự án chung cư.

    Vị lãnh đạo Hung Thịnh Corp cho rằng, việc siết cấp phép dự án mới ở các quận trung tâm sẽ tạo ra cảnh khan hiếm nguồn hàng, mất cân bằng cung - cầu, giá bán sẽ tăng mạnh tạo ra sốt ảo.
    (Theo Đầu tư Bất động sản)
  14. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    [​IMG]
    Quan hệ ngoại giao hai nước Việt Nam – Singapore đánh dấu kỷ niệm 45 năm, lãnh đạo nhà nước hai bên cũng thường xuyên có những chuyến viếng thăm chính thức. Là một chủ đầu tư Singapore, chúng tôi nhận được nhiều niềm tin từ chính phủ Việt Nam.
    Nhân kỷ niệm Quốc Khánh Singapore, chúng tôi muốn biết cảm xúc của ông với tư cách là chủ đầu tư Singapore tại Việt Nam?
    Mọi người luôn đánh giá cao uy tín của công ty Singapore. Chính phủ không trực tiếp can thiệp vào hoạt động kinh doanh của chúng tôi, nhưng với niềm tin vào uy tín, chúng tôi luôn được tạo điều kiện tốt. Đáp lại niềm tin đó, chúng tôi luôn giữ đúng lời hứa hoàn thành các dự án đúng tiến độ, có chất lượng cao.

    Ông có nhận định gì về thị trường bất động sản tại Việt Nam?

    Tôi thấy rất khả quan và còn nhiều tiềm năng vì Việt Nam là nước có dân số trẻ với tốc độ phát triển đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn rất nhiều. Có thể ví tốc độ phát triển địa ốc ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh giống giống với Thượng Hải cách nay 10 hay 15 năm về trước. Tuy rằng đường phát triển của hai nơi không thể giống hoàn toàn. Khu vực Phố Đông ở Thượng Hải giống với khu vực Thủ Thiêm của Tp.HCM.

    Cụ thể thì CapitaLand có bao nhiêu dự án tại Việt Nam?

    Lúc mới vào Việt Nam, trước hết chúng tôi cho phát triển phân khúc nhà ở dịch vụ để cho thuê, tiếp theo vào năm 2006 chúng tôi cho phát triển phân khúc xây dựng nhà ở để bán. Tổng cộng, ở phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi có khoảng 4.700 căn hộ trả rộng khắp sáu thành phố lớn.

    Ở phân khúc nhà ở chúng tôi có 10 dự án ở tp.HCM, theo thứ tự thời gian là The Vista, PARCSpring, The Krista, Kris Vue, Vista Verde, Feliz en Vista, D1MENSION, D’edge, D2Eight, De La Sol. Ở Hà Nội chúng tôi có hai dự án là Mulberry Lane và Seasons Avenue. Hiện chúng tôi đang tìm cơ hội cho phân khúc cao ốc văn phòng.
    [​IMG]
    Ông thấy ở Tp.HCM có cơ hội gì đặc biệt cho bất động sản?

    Khi tôi nhìn về quá khứ cách nay 15 năm ở Thượng Hải, tôi thấy CapitaLand đã không kịp nhanh để đầu tư phân khúc cao ốc văn phòng cao cấp hạng A. Thì nay ở Tp.HCM, phân khúc đó vẫn chưa được phát triển. Theo nhận định cá nhân của tôi, ở tp.HCM chỉ có hai cao ốc văn phòng xứng đáng được gọi là hạng A, có tiêu chuẩn quốc tế. Các công ty nước ngoài đóng ở Tp.HCM vẫn còn nhu cầu thuê văn phòng tại các cao ốc hạng A mang tính quốc tế như thế.

    Ngoài Tp.HCM và Hà Nội là nơi CapitaLand tập trung nhân lực và vật lực rất nhiều, thì CapitaLand có dự tính mở rộng ra thành phố khác?

    Chúng tôi vẫn tiếp tục tập trung sức lực vào hai thành phố lớn này vì hai nơi này vẫn là nơi độ thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn nhiều. Tuy nhiên, chúng tôi còn phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (với các thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi vẫn mở rộng hoạt động ra các thành phố du lịch như Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang… Ở tp.HCM chúng tôi hoạt động thành công hơn vì quỹ đất còn khá, nhưng ở Hà Nội thì khó khăn hơn vì tìm mua đất không hề dễ.

    CapitaLand là chủ đầu tư Singapore, vậy công ty góp phần thế nào phát triển đô thị ở Việt Nam?

    Chúng tôi có thiết kế đẹp và hữu dụng, từng diện tích nhỏ đều được tận dụng, không có những “góc chết” chẳng biết để làm gì. Chúng tôi cũng quan trọng việc thiết kế mang được ánh sáng và gió thiên nhiên để khỏi cần dùng thiết bị điện nhiều. Các dự án của chúng tôi luôn thân thiện với môi trường.

    Đặc biệt thiết kế cũng mang tính nhân văn, ví dụ như thân thiện với người khuyết tật. Thiết kế mặt ngoài của dự án cũng phải đẹp mắt. Vì thế những dự án của chúng tôi làm cho khu vực tọa lạc đẹp hơn. Thị trường bất động sản sẽ lan truyền những sự án đẹp và thế là cảnh quan của thành phố đều dần đẹp lên.
    [​IMG]
    Được biết CapitaLand có nhiều hoạt động thiện nguyện?

    Tập đoàn CapitaLand mỗi năm góp 0,5% lợi nhuận cho quĩ từ thiện hoạt động độc lập là CapitaLand Hope Foundation. Chúng tôi hiện đã xây được ba trường CapitaLand Hope tại Việt Nam, mang đến nền giáo dục chất lượng cho 650 trẻ em kém may mắn. Sau khi xây trường gần xong, chúng tôi tổ chức kêu gọi nhân viên từ khắp nơi trên thế giới đến hoàn thiện quá trình xây như sơn tường, đổ bê tông sân, trồng cây, làm khu cảnh quan có trò chơi…

    Chúng tôi muốn nhân viên phải tham gia sức mình và tận mắt chứng kiến hoàn cảnh của trường và tình hình dạy và học của thầy trò. Chúng tôi khuyến khích nhân viên mỗi năm dành ít nhất ba ngày làm việc và kể cả những ngày cuối tuần để làm việc thiện nguyện. Ngoài việc xây trường, chúng tôi còn nhiều hoạt động khác như động viên nhân viên và đối tác hiến máu nhân đạo, trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường, tổ chức cho các em thiếu may mắn được vui chơi và học tập…

    Delasol Quận 4: DE LA SOL
    Ánh Dương​
    Theo Nhịp sống kinh tế​
  15. Tracy Nguyen Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Ngày 30/5, cầu Thời Đại nối liền đường Mai Chí Thọ qua khu vực UBND quận 2 đã chính thức thông xe.
    [​IMG]

    Theo giới chuyên gia, cầu Thời Đại thông xe có ý nghĩa lớn đến sự phát triển của trung tâm quận 2 cũng như khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Việc đi qua cầu Thời Đại sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tránh các điểm đen kẹt xe ở đường Đồng Văn Cống.”Nằm tại trung tâm quận 2, cư dân dự án Waterina Suites từ nay sẽ chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến trung tâm quận một và ngược lại”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

    Bên cạnh sự thuận lợi về giao thông, cư dân dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu như Trường quốc tế Anh, trường quốc tế Úc châu, Trường Quốc tế ACG, các trung tâm mua sắm như Mega Market Anphu, Vincom Megamall.

    [​IMG]

    Waterina Suites là dự án căn hộ hạng sang gồm một toà nhà cao 25 tầng với khối đế tương đương 5 tầng. Dự án chỉ có 98 căn hộ thiết kế 2-3 phòng ngủ đơn tầng, duplex và penthouse.

    Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án có thể kể đến siêu thị, nhà hàng, cafe, hai tầng đậu xe, hồ bơi vô cực, khu vực BBQ, sky bar và phòng khám đa khoa quốc tế (dự kiến).

    Waterina Suites do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới người Nhật Kengo Kuma đảm nhận. Ông là kiến trúc sư chính của sân vận động quốc gia mới, nơi sẽ sử dụng cho Thế vận hội Olympic Tokyo 2020 và hơn 100 tác phẩm kiến trúc trên toàn thế giới.

    Kengo Kuma đã kết hợp tinh tế giữa hình ảnh của ruộng bậc thang, hình ảnh uốn lượn của dòng sông Sài Gòn và sự mềm mại của nước để tạo nên kiến trúc của Waterina Suites. Ngoài ra mỗi căn hộ đều có ban công uốn lượn phủ khắp từ phòng khách đến phòng ngủ. Thiết kế này mang đến cho các căn hộ tầm nhìn hướng sông, đón nắng gió tự nhiên.

    Công trình đồng thời được phụ trách bởi tập đoàn Maeda, Nhật Bản – công ty có gần 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng kỹ thuật cao. Theo đó, Waterina Suites được áp dụng các công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực xây dựng từ Nhật bản. Tiêu chuẩn của dự án là tiêu chuẩn của căn hộ chung cư tại Tokyo.

    Chủ đầu tư của dự án – công ty TNHH Maeda Thiên Đức khẳng định sẽ mang lại giá trị sống tốt nhất cho cư dân nơi đây. Với sự hỗ trợ từ tập đoàn Maeda Nhật bản, chủ đầu tư đồng thời cam kết về chất lượng Nhật bản cũng như tiến độ xây dựng và bàn giao công trình của dự án.

    Hiện nay dự án xây đến tầng 15, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2019 và có thể bàn giao cho cư dân vào quý 3/2019.
  16. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    [​IMG]
    Quan hệ ngoại giao hai nước Việt Nam – Singapore đánh dấu kỷ niệm 45 năm, lãnh đạo nhà nước hai bên cũng thường xuyên có những chuyến viếng thăm chính thức. Là một chủ đầu tư Singapore, chúng tôi nhận được nhiều niềm tin từ chính phủ Việt Nam.
    Nhân kỷ niệm Quốc Khánh Singapore, chúng tôi muốn biết cảm xúc của ông với tư cách là chủ đầu tư Singapore tại Việt Nam?
    Mọi người luôn đánh giá cao uy tín của công ty Singapore. Chính phủ không trực tiếp can thiệp vào hoạt động kinh doanh của chúng tôi, nhưng với niềm tin vào uy tín, chúng tôi luôn được tạo điều kiện tốt. Đáp lại niềm tin đó, chúng tôi luôn giữ đúng lời hứa hoàn thành các dự án đúng tiến độ, có chất lượng cao.

    Ông có nhận định gì về thị trường bất động sản tại Việt Nam?

    Tôi thấy rất khả quan và còn nhiều tiềm năng vì Việt Nam là nước có dân số trẻ với tốc độ phát triển đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn rất nhiều. Có thể ví tốc độ phát triển địa ốc ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh giống giống với Thượng Hải cách nay 10 hay 15 năm về trước. Tuy rằng đường phát triển của hai nơi không thể giống hoàn toàn. Khu vực Phố Đông ở Thượng Hải giống với khu vực Thủ Thiêm của Tp.HCM.

    Cụ thể thì CapitaLand có bao nhiêu dự án tại Việt Nam?

    Lúc mới vào Việt Nam, trước hết chúng tôi cho phát triển phân khúc nhà ở dịch vụ để cho thuê, tiếp theo vào năm 2006 chúng tôi cho phát triển phân khúc xây dựng nhà ở để bán. Tổng cộng, ở phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi có khoảng 4.700 căn hộ trả rộng khắp sáu thành phố lớn.

    Ở phân khúc nhà ở chúng tôi có 10 dự án ở tp.HCM, theo thứ tự thời gian là The Vista, PARCSpring, The Krista, Kris Vue, Vista Verde, Feliz en Vista, D1MENSION, D’edge, D2Eight, De La Sol. Ở Hà Nội chúng tôi có hai dự án là Mulberry Lane và Seasons Avenue. Hiện chúng tôi đang tìm cơ hội cho phân khúc cao ốc văn phòng.
    [​IMG]
    Ông thấy ở Tp.HCM có cơ hội gì đặc biệt cho bất động sản?

    Khi tôi nhìn về quá khứ cách nay 15 năm ở Thượng Hải, tôi thấy CapitaLand đã không kịp nhanh để đầu tư phân khúc cao ốc văn phòng cao cấp hạng A. Thì nay ở Tp.HCM, phân khúc đó vẫn chưa được phát triển. Theo nhận định cá nhân của tôi, ở tp.HCM chỉ có hai cao ốc văn phòng xứng đáng được gọi là hạng A, có tiêu chuẩn quốc tế. Các công ty nước ngoài đóng ở Tp.HCM vẫn còn nhu cầu thuê văn phòng tại các cao ốc hạng A mang tính quốc tế như thế.

    Ngoài Tp.HCM và Hà Nội là nơi CapitaLand tập trung nhân lực và vật lực rất nhiều, thì CapitaLand có dự tính mở rộng ra thành phố khác?

    Chúng tôi vẫn tiếp tục tập trung sức lực vào hai thành phố lớn này vì hai nơi này vẫn là nơi độ thị hóa cao, nhu cầu nhà ở còn nhiều. Tuy nhiên, chúng tôi còn phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê (với các thương hiệu Somerset và Citadines), chúng tôi vẫn mở rộng hoạt động ra các thành phố du lịch như Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang… Ở tp.HCM chúng tôi hoạt động thành công hơn vì quỹ đất còn khá, nhưng ở Hà Nội thì khó khăn hơn vì tìm mua đất không hề dễ.

    CapitaLand là chủ đầu tư Singapore, vậy công ty góp phần thế nào phát triển đô thị ở Việt Nam?

    Chúng tôi có thiết kế đẹp và hữu dụng, từng diện tích nhỏ đều được tận dụng, không có những “góc chết” chẳng biết để làm gì. Chúng tôi cũng quan trọng việc thiết kế mang được ánh sáng và gió thiên nhiên để khỏi cần dùng thiết bị điện nhiều. Các dự án của chúng tôi luôn thân thiện với môi trường.

    Đặc biệt thiết kế cũng mang tính nhân văn, ví dụ như thân thiện với người khuyết tật. Thiết kế mặt ngoài của dự án cũng phải đẹp mắt. Vì thế những dự án của chúng tôi làm cho khu vực tọa lạc đẹp hơn. Thị trường bất động sản sẽ lan truyền những sự án đẹp và thế là cảnh quan của thành phố đều dần đẹp lên.
    [​IMG]
    Được biết CapitaLand có nhiều hoạt động thiện nguyện?

    Tập đoàn CapitaLand mỗi năm góp 0,5% lợi nhuận cho quĩ từ thiện hoạt động độc lập là CapitaLand Hope Foundation. Chúng tôi hiện đã xây được ba trường CapitaLand Hope tại Việt Nam, mang đến nền giáo dục chất lượng cho 650 trẻ em kém may mắn. Sau khi xây trường gần xong, chúng tôi tổ chức kêu gọi nhân viên từ khắp nơi trên thế giới đến hoàn thiện quá trình xây như sơn tường, đổ bê tông sân, trồng cây, làm khu cảnh quan có trò chơi…

    Chúng tôi muốn nhân viên phải tham gia sức mình và tận mắt chứng kiến hoàn cảnh của trường và tình hình dạy và học của thầy trò. Chúng tôi khuyến khích nhân viên mỗi năm dành ít nhất ba ngày làm việc và kể cả những ngày cuối tuần để làm việc thiện nguyện. Ngoài việc xây trường, chúng tôi còn nhiều hoạt động khác như động viên nhân viên và đối tác hiến máu nhân đạo, trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường, tổ chức cho các em thiếu may mắn được vui chơi và học tập…

    Delasol Quận 4: DE LA SOL
    Ánh Dương​
    Theo Nhịp sống kinh tế​
  17. Tracy Nguyen Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Ngày 30/5, cầu Thời Đại nối liền đường Mai Chí Thọ qua khu vực UBND quận 2 đã chính thức thông xe.
    [​IMG]

    Theo giới chuyên gia, cầu Thời Đại thông xe có ý nghĩa lớn đến sự phát triển của trung tâm quận 2 cũng như khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Việc đi qua cầu Thời Đại sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tránh các điểm đen kẹt xe ở đường Đồng Văn Cống.”Nằm tại trung tâm quận 2, cư dân dự án Waterina Suites từ nay sẽ chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến trung tâm quận một và ngược lại”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

    Bên cạnh sự thuận lợi về giao thông, cư dân dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu như Trường quốc tế Anh, trường quốc tế Úc châu, Trường Quốc tế ACG, các trung tâm mua sắm như Mega Market Anphu, Vincom Megamall.

    [​IMG]

    Waterina Suites là dự án căn hộ hạng sang gồm một toà nhà cao 25 tầng với khối đế tương đương 5 tầng. Dự án chỉ có 98 căn hộ thiết kế 2-3 phòng ngủ đơn tầng, duplex và penthouse.

    Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án có thể kể đến siêu thị, nhà hàng, cafe, hai tầng đậu xe, hồ bơi vô cực, khu vực BBQ, sky bar và phòng khám đa khoa quốc tế (dự kiến).

    Waterina Suites do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới người Nhật Kengo Kuma đảm nhận. Ông là kiến trúc sư chính của sân vận động quốc gia mới, nơi sẽ sử dụng cho Thế vận hội Olympic Tokyo 2020 và hơn 100 tác phẩm kiến trúc trên toàn thế giới.

    Kengo Kuma đã kết hợp tinh tế giữa hình ảnh của ruộng bậc thang, hình ảnh uốn lượn của dòng sông Sài Gòn và sự mềm mại của nước để tạo nên kiến trúc của Waterina Suites. Ngoài ra mỗi căn hộ đều có ban công uốn lượn phủ khắp từ phòng khách đến phòng ngủ. Thiết kế này mang đến cho các căn hộ tầm nhìn hướng sông, đón nắng gió tự nhiên.

    Công trình đồng thời được phụ trách bởi tập đoàn Maeda, Nhật Bản – công ty có gần 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng kỹ thuật cao. Theo đó, Waterina Suites được áp dụng các công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực xây dựng từ Nhật bản. Tiêu chuẩn của dự án là tiêu chuẩn của căn hộ chung cư tại Tokyo.

    Chủ đầu tư của dự án – công ty TNHH Maeda Thiên Đức khẳng định sẽ mang lại giá trị sống tốt nhất cho cư dân nơi đây. Với sự hỗ trợ từ tập đoàn Maeda Nhật bản, chủ đầu tư đồng thời cam kết về chất lượng Nhật bản cũng như tiến độ xây dựng và bàn giao công trình của dự án.

    Hiện nay dự án xây đến tầng 15, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2019 và có thể bàn giao cho cư dân vào quý 3/2019.
  18. Tracy Nguyen Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Nếu quý khách đang quan tâm đến phân khúc bất động sản cao cấp khu vực phía Đông Sài Gòn thì dự án The Metropole Thủ Thiêm chính là một “hòn ngọc” sáng giá không nên bỏ qua. Vì sao chúng tôi lại khẳng định với quý khách như vậy ?. Dưới đây sẽ là những phân tích, đánh giá khách quan nhất về The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 để quý khách có được cái nhìn tổng quan về dự án này và đưa ra được sự lựa chọn đầu tư đúng đắn. Phối cảnh nơi dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ triển khai
    [​IMG]
    Vị trí 3D
    [​IMG]
    Vị trí thực
    Tương lai Metropole trong tương lai
    FBNC nói về dự án Metropole Thủ Thiêm
    TÓM TẮT TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    - Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát.
    - Phát triển dự án: Sơn Kim Land.
    - Vị trí: Lô 1.16 và lô 1.17 Thủ Thiêm, thuộc khu Đông Sài Gòn.
    - Tên gọi: The Metropole Thủ Thiêm
    - Diện tích dự án: Tổng 7.6 ha.
    - Quy mô: 5 block cao từ 12 tầng
    - Tổng số căn hộ: Chỉ 1.102 căn.


    Quy mô: Gồm 4 phân khu
    • [*]2 Khu căn hộ: The Galleria Residences và The Opera Residences.[*]2 Khu thương mại
    - Dự kiến sẽ công bố (Suất Nội Bộ) trong tháng 08/2018.
    - Tiến độ xây dựng: Chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 Lô 1.16, giai đoạn 2 xây dựng Lô 1.17.
    - Đơn vị thiết kế: đến từ Singapore.
    - Phân khúc căn hộ: Cao cấp 2,3,4, Penthouse, Shophouse. Đơn giá từ 4000$ - 6000$


    - Tiện ích dự án: Hồ bơi ngoài trời, Gym, spa, công viên cây xanh, sân vườn, khu tiệc nướng ngoài trời, view sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
    - Khởi công: Quý 03/2018.
    - Bàn giao: Dự kiến năm 2021.Có thể nói, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm hội tụ được tất cả những tiêu chí của một dự án bất động sản đẳng cấp 5 sao hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như mơ và mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp siêu lợi nhuận.


    Lễ kí kết hợp tác chiến lược

    Dự án Metropole Thủ Thiêm sẽ được phát triển trên diện tích 7,6 ha. Tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp, phù hợp mục tiêu của Đề án Quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    - Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư của dự án có năng lực tài chính vững mạnh cũng như có được nguồn vốn đầu tư từ các cổ đông nước ngoài. Quốc Lộc Phát đã được Cơ quan chính quyền phê duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý và chấp thuận cho giao đất, đầu tư vào dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các lô đất trong dự án.

    - SonKim Land với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường của một nhà phát triển, đồng thời là Tiên phong trong phân khúc bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam giữ vai trò là Nhà phát triển dự án. Với các dự án đã triển khai và đạt được những thành công, tạo được tiếng vang lớn trên thị trường như Gateway Thảo Điền, The Nassim và Serenity Sky Villas. SonKim Land tự tin sẽ phát triển thành công Dự án Khu phức hợp Sóng Việt theo đúng chuẩn về một Khu đô thị thông minh và đẳng cấp.

    - Vietcombank, ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam với tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều năm kinh nghiệm đóng vai trò là Đơn vị tài trợ vốn đầu tư thực hiện dự án và bảo lãnh thực hiện dự án. Vietcombank còn là Đơn vị tham gia tài trợ cho người mua nhà của dự án, cung cấp các gói vay hợp lí cho người mua cần sự hỗ trợ về tài chính.

    [​IMG]
    Lễ ký kết hợp tác
    THE METROPOLE THỦ THIÊM – CÓ SỨC HÚT MẠNH MẼ ĐẾN TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

    Dự án tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc Quận 2, TP. HCM. Đây là một vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn vì nó nằm ngay khi chức năng số 1 – một trong những tâm điểm được TP. HCM chú trọng phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Không những vậy, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm còn có view sông Sài Gòn thơ mộng, hướng về phía quận 1. Dự án này cũng được kết nối với trạm Metro số 1 vì ở gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2.


    [​IMG]
    Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn của The Metropole Thủ Thiêm quận 2​

    Dựa vào một địa thế như trên, The Metropole Thủ Thiêm được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao và được xem là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp “sáng giá” nhất hiện nay ở Sài Gòn. Tại sao dự án lại được các chuyên gia đánh giá cao như vậy ?.

    1:/ Sở dĩ vị trí của Metropole Thủ Thiêm được đánh giá cao như vậy là bởi với vị trí này, sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng to lớn cho cư dân sinh sống và giới đầu tư. Đối với quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ đẳng cấp để sinh sống, Metropole Thủ Thiêm sẽ mang lại một môi trường sống hiện đại, trong lành nhờ vị trí ven sông và hệ sinh thái ven sông nguyên sơ một màu xanh tươi mát.

    2:/ Cư dân tại đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận quận 2 và các tỉnh thành gần TP. HCM nhờ vị trí đẹp giáp cầu Thủ Thiêm 2. Đặc biệt, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông. Vì vậy việc di chuyển của cư dân sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết.

    3:/ Đối với quý khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ để sinh lời thì vị trí The Metropole Thủ Thiêm Eco Smart City, Khu Sala, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội, Empire City

    4:/ Đây đều là những dự án có quy mô lớn được đầu tư phát triển mạnh với tầ nhìn trong vòng 2 –,4 năm tới khu vực phía Đông Sài Gòn trở thành một trung tâm hành chính, tài chính, thương mại,phát triển bậc nhất TP. HCM. Với vị trí đẹp như vậy chắc chắn theo thời gian, giá bán của các căn,hộ trong dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ tăng cao và khả năng thanh khoản rất dễ dàng.

    Ngoài ra, một lý do nữa khiến các chuyên gia nhận định rằng căn hộ The Metropole có sức hút lớn đối với giới thượng lưu là bởi, đây là một trong những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp thu hút rất nhiều đại gia đẳng cấp. Đây chính là điều mà bất kỳ gia đình thượng lưu nào cũng đều mong muốn vì nó sẽ mang lại những giá trị đặc biệt khó ở đâu có được.


    [​IMG]
    Phối cảnh 3D
    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2

    Nếu vị trí dự án đắc địa vẫn còn chưa “đủ độ” để khiến quý khách hàng mê mẩn và tin tưởng đầu tư vào dự án Metropole Thủ Thiêm thì những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây chắc chắn sẽ khiến quý khách khó lòng có thể chối từ dự án thượng lưu, đẳng cấp này:
    [​IMG]
    Tổ hợp tiện ích sang trọng tại The Metropole Thủ thiêm​
    The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến sẽ được Sơn Kim Land chú trọng phát triển và đầu tư những tiện ích đắt giá đạt tiêu chuẩn 5 sao – chắc chắn sẽ làm hài lòng được giới thượng lưu đẳng cấp. Ví dụ như: Hồ bơi ngoài trời đẳng cấp 5 sao, khu thể thao, gym, spa, công viên cây xanh rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,...
    [​IMG]
    Một góc hồ bơi của The Metropole Thủ Thiêm​


    KIẾN TRÚC THIẾT KẾ & MẶT BẰNG CĂN HỘ THE METROPLE THỦ THIÊM QUẬN 2
    100% các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm đều được thiết kế đậm phong cách Châu Âu hiện đại nhưng vẫn gần gũi với sự pha trộn với phong cách Á Đông. Tất cả các căn hộ đều được trang hoàng hiện đại, sử dụng các vật liệu đẳng cấp từ những thương hiệu nổi tiếng,... Mang đến cho quý khách một căn hộ tuyệt vời như niềm mơ ước.

    Dự án có tới 70% các căn hộ có tầm view hướng về phía Sông Sài Gòn thơ mộng, số còn lại được view thảm thực vật xanh mát ven sông Sài Gòn,... Điều này sẽ mang lại cho quý chủ nhân một không gian thoáng đãng, thư giãn đúng nghĩa nhất.




    LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

    Hiện tại giá bán dự kiến sẽ giao động từ 4000$ . Nếu chỉ nhìn vào giá bán, quý khách có thể thấy dự án này đang có giá bán gần bằng hoặc cao hơn so với một vài dự án khác tại khu vực Thủ Thiêm. Nhưng với những gì mà chúng tôi đã phân tích ở trên, chúng tôi cho rằng đây là mức giá bán khá tương xứng, thậm chí là khá hời so với giá trị cực lớn của Metropole có thể mang lại trong tương lai.

    Đặc biệt, khi mà số lượng các căn hộ cao cấp và các căn Shophouse tại The Metropole Thủ Thiêm lại khá hiếm thì việc dự án này trở thành cơn sốt và có sức hút mạnh mẽ với giới thượng lưu có lẽ không là điều quá bất ngờ. Nếu quý khách quan tâm về dự án này và muốn cập nhật được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn, cung cấp thông tin nhanh nhất !.



    Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ
    Hotline – 028 66796777 - 0902.396.007
  19. The One Land Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Dự án GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm là tên gọi chưa chính thức của một dự án căn hộ chung cư tại Thủ Thiêm do Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án căn hộ GS Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền đường Đại lộ Bắc Nam và nằm đối diện với Thủ Thiêm Lake View của CII.

    Tháng 05-2018: Kế hoạch bán hàng của căn hộ GS Thủ Thiêm đang được GS E&C là chủ đầu tư dự án xây dựng và sẽ có trong 1 – 2 tháng sắp tới. Dự kiến sẽ có tất cả 300 căn hộ loại 1 2 3 phòng ngủ và nhà phố thương mại GS Thủ Thiêm sẽ được triển khai đầu tiên.

    Tổng quan về Dự án GS Thủ Thiêm

    Dự án GS Thủ Thiêm được xây dựng trên 3 lô đất 3-3, 3-7 và 3-11 với tổng diện tích lên đến 33.282 m2. Được quy hoạch cụ thể như sau:
    • [*]Tên gọi chưa chính thức: GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm[*]Địa chỉ của dự án: Số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh [*]Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn[*]Đơn vị thiết kế: Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) [*]Đơn vị thi công: đang cập nhật[*]Diện tích đất: 33.282 m2, trong đó: (Lô 3-3: 16.283,5 m2, Lô 3-7: 7.872,7 m2 và Lô 3-11: 9.125,8 m2) [*]Phân khu chức năng: [*]Khu thương mại đa chức năng [*]Khu dân cư đa chức năng[*]Khu dân cư mật độ cao
    [*]Qui mô dự án bao gồm: có 2 tòa nhà: 1 tòa 25 tầng và 1 tòa 32 tầng; 2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng) -Từ tầng 21 trở lên là thiết kế 3-4PN -Tầng 21 trở xuống: là thiết kế 1-2PN -Khối đế dự kiến 4 tầng: [*]Căn hộ 1PN ~ 60m2 [*]Căn hộ 2PN ~ 80m2[*]Căn hộ 3PN ~ 120m2 [*]Shophouse: đang cập nhật[*]Duplex: đang cập nhật [*]Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: hoàn thiện – hoàn thành[*]Loại hình sở hữu: lâu dài [*]Tổng số thang máy: thang máy ( thang/tòa nhà)[*]Chỗ đậu xe: xe hơi + xe gắn máy [*]Ngày mở bán dự án: dự kiến quý 3 năm 2018[*]Thời hạn bàn giao: dự kiến cuối năm 2021
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án GS Thủ Thiêm Quận 2
    Bảng giá bán và chính sách bán hàng dự án GS Thủ Thiêm

    Tất cả những thông tin này sẽ được chủ đầu tư công bố vào đúng ngày mở bán căn hộ GS Thủ Thiêm. Chúng tôi chỉ đưa ra giá bán dự kiến của căn hộ GS Thủ Thiêm vào khoảng 70 triệu/m2 và của Shophouse GS Thủ Thiêm vào khoảng 200 triệu/m2.

    Chính sách bán hàng chắc chắn sẽ được xây dựng trên cơ sở khách hàng mua đợt 1 sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Còn tiến độ thanh toán sẽ phải theo tiến độ xây dựng của dự án rồi.


    Bảng giá dự kiếnCăn hộ GS Thủ ThiêmShophouse GS Thủ Thiêm

    Đơn giá70 triệu/m2 200 triệu/m2


    Về tiến độ thanh toán của căn hộ GS Thủ Thiêm sẽ được ban hành từ chủ đầu tư khi mở bán chính thức dự án. Sẽ có nhiều phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn. Phương thức cơ bản nhất vẫn là thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án.

    Nói về vị trí của GS Thủ Thiêm

    Nằm đối diện với dự án Thủ Thiêm Lake View của CII và với mặt tiền trải dài mặt tiền đường Bắc Nam, GS Thủ Thiêm sở hữu vị trí kinh doanh thương mại rất tốt. Chắc chắn nơi đây sau này sẽ tập trung nhiều nhà hàng, cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm.

    Ranh giới của dự án GS Thủ Thiêm được quy hoạch như sau:
    • [*]Phía Đông Nam tiếp giáp Hồ Trung Tâm Thủ Thiêm[*]Phía Đông Bắc là mặt tiền đường Bắc Nam [*]Phía Tây Bắc là mặt tiền đại lộ Vòng cung[*]Phía Tây Nam tiếp giáp đường nội bộ rộng 22,6m
    [​IMG]
    Vị trí dự án GS Thủ Thiêm
    Hệ thống các dịch vụ tiện ích của GS Thủ Thiêm thế nào?

    Với vị trí xung quanh là hệ thống các tiện dịch vụ tiện ích chuẩn quốc tế, cư dân của GS Thủ Thiêm sẽ được thừa hưởng những giá trị rất lớn từ hệ thống này. Các tiện ích tiêu biểu phải kể đến như:
    • [*]Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm[*]Sân vân động Thủ Thiêm [*]Khu bảo tồn Thủ Thiêm[*]Nhà văn hoá Thủ Thiêm [*]Toà nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower[*]Trường học quốc tế Thủ Thiêm [*]Bệnh viện quốc tế Thủ Thiêm
    [​IMG]
    Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án GS Thủ Thiêm
    Đặc điểm thiết kế của GS Thủ Thiêm

    GS Thủ Thiêm được thiết kế bao gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng và 32 tầng, trong đó:
    • [*]2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng).[*]Từ tầng 21 trở lên là thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. [*]Tầng 21 trở xuống là thiết kế căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.[*]Khối đế dự kiến cao 4 tầng.
    Ngoài 2 toà tháp căn hộ ra, GS Thủ Thiêm còn có 2 dãy nhà phố (hay còn gọi là chung cư tấp tầng – 4 tầng) ghép vào chung với căn hộ tạo thành 1 hình vuông 2 góc Phía nhìn ra cầu Thủ Thiêm. Dự kiến 2 toà tháp này sẽ là chung cư thấp tầng, thiết kế giống nhà phố, dạng commercial. Ở dưới commercial kinh doanh shophouse (khách hàng mua sẽ mua cả 4 tầng – giống như ở shophouse Saigon Pearl hay Thủ Thiêm Lake View). Góc hình vuông 4 tầng còn lại làm nhà phố dạng Townhouse vì nó chưa đủ chuẩn shophouse.

    Chính giữa 2 tòa căn hộ là hồ bơi và lối đi giúp cho cư dân GS Thủ Thiêm thuận tiện trong việc di chuyển đi lại.

    Chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm là ai?

    Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn là chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm. Đây là công ty con của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C). Một tập đoàn xây dựng lớn nhất nhì Hàn Quốc hiện nay. Tập đoàn nãy đã xây dựng hàng loạt các công trình mang tầm cỡ quốc tế trên toàn thế giới.

    Các dự án của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) tại Việt Nam như: Xi Riverview Palace, Dự Án GS Metrocity Nhà Bè, dự án Xi Thủ Thiêm

    GS E&C cũng là một trong những công ty Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam lớn nhất hiện nay.

    [​IMG]
    Liên hệ mua dự án GS Thủ Thiêm
    Liên hệ với chủ đầu tư dự án GS ở đâu?
    • [*]Địa chỉ: 2A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh HCM[*]Điện thoại: 028.667.96777 [*]Hotline: 0902.396.007
  20. kingkamalau1 Thành Viên

    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Ngày 30/5, cầu Thời Đại nối liền đường Mai Chí Thọ qua khu vực UBND quận 2 đã chính thức thông xe.
    [​IMG]

    Theo giới chuyên gia, cầu Thời Đại thông xe có ý nghĩa lớn đến sự phát triển của trung tâm quận 2 cũng như khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Việc đi qua cầu Thời Đại sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tránh các điểm đen kẹt xe ở đường Đồng Văn Cống.”Nằm tại trung tâm quận 2, cư dân dự án Waterina Suites từ nay sẽ chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến trung tâm quận một và ngược lại”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

    Bên cạnh sự thuận lợi về giao thông, cư dân dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu như Trường quốc tế Anh, trường quốc tế Úc châu, Trường Quốc tế ACG, các trung tâm mua sắm như Mega Market Anphu, Vincom Megamall.

    [​IMG]

    Waterina Suites là dự án căn hộ hạng sang gồm một toà nhà cao 25 tầng với khối đế tương đương 5 tầng. Dự án chỉ có 98 căn hộ thiết kế 2-3 phòng ngủ đơn tầng, duplex và penthouse.

    Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án có thể kể đến siêu thị, nhà hàng, cafe, hai tầng đậu xe, hồ bơi vô cực, khu vực BBQ, sky bar và phòng khám đa khoa quốc tế (dự kiến).

    Waterina Suites do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới người Nhật Kengo Kuma đảm nhận. Ông là kiến trúc sư chính của sân vận động quốc gia mới, nơi sẽ sử dụng cho Thế vận hội Olympic Tokyo 2020 và hơn 100 tác phẩm kiến trúc trên toàn thế giới.

    Kengo Kuma đã kết hợp tinh tế giữa hình ảnh của ruộng bậc thang, hình ảnh uốn lượn của dòng sông Sài Gòn và sự mềm mại của nước để tạo nên kiến trúc của Waterina Suites. Ngoài ra mỗi căn hộ đều có ban công uốn lượn phủ khắp từ phòng khách đến phòng ngủ. Thiết kế này mang đến cho các căn hộ tầm nhìn hướng sông, đón nắng gió tự nhiên.

    Công trình đồng thời được phụ trách bởi tập đoàn Maeda, Nhật Bản – công ty có gần 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng kỹ thuật cao. Theo đó, Waterina Suites được áp dụng các công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực xây dựng từ Nhật bản. Tiêu chuẩn của dự án là tiêu chuẩn của căn hộ chung cư tại Tokyo.

    Chủ đầu tư của dự án – công ty TNHH Maeda Thiên Đức khẳng định sẽ mang lại giá trị sống tốt nhất cho cư dân nơi đây. Với sự hỗ trợ từ tập đoàn Maeda Nhật bản, chủ đầu tư đồng thời cam kết về chất lượng Nhật bản cũng như tiến độ xây dựng và bàn giao công trình của dự án.

    Hiện nay dự án xây đến tầng 15, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2019 và có thể bàn giao cho cư dân vào quý 3/2019.